La vivienda dispone de cuatro dormitorios y dos baños, además de un amplio espacio abierto que integra el salón, el comedor y una cocina moderna. Los grandes ventanales aportan abundante luz natural y conectan directamente la zona de estar con la terraza cubierta y la piscina privada.

En el exterior encontramos diferentes espacios para relajarse, tomar el sol y disfrutar de las vistas. La piscina, situada frente a la vivienda, crea una zona especialmente privada y agradable. La propiedad dispone asimismo de garaje, acceso para vehículos y zonas exteriores ajardinadas.

Una casa confortable y funcional, con espacios luminosos y una magnífica zona exterior, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.

Datos legales y energéticos

Cédula de habitabilidad: CHG00479313001
Superficie útil: 106,25 m²
Estado: Otorgada (vigente)
Ocupación máxima: 9 personas
Fecha de resolución: 29/04/2013
Fin de vigencia: 29/04/2028
Número CEE: NBE-CT-79
Consumo de energía: E – 250 kWh/m² año
Emisiones de CO₂: E – 51 kg CO₂/m² año
El propietario no tiene la condición de gran tenedor.

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La orientación suroeste garantiza sol durante todo el día y agradables atardeceres — perfecta para quienes buscan una villa de lujo en la Costa Brava con privacidad.

Distribución elegante y funcional

Planta baja

Recibidor representativo

Amplio salón-comedor muy luminoso

Cocina americana de alta gama con despensa

Suite principal de lujo con baño, ducha adicional, WC independientes y vestidor

Planta superior

Tres dormitorios dobles con armarios empotrados

Baño moderno

WC independiente

Sótano

Gran garaje para dos coches

Lavandería

Trastero

Exterior exclusivo

El jardín mediterráneo ajardinado crea un entorno privado, complementado por la piscina climatizada (8,5 x 6 m) para disfrutar todo el año.

Características adicionales:

Parking privado adicional

Parcela amplia y llana

Cerca de playas y servicios

Ubicación tranquila y privilegiada

Ideal como:
✔ Residencia de lujo en España
✔ Villa familiar en la Costa Brava
✔ Segunda residencia o inversión premium

Certificado energético:
Consumo: E – 228 kWh/m² año
Emisiones: E – 48 kgCO₂/m² año

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Aviso legal
Cédula de habitabilidad: CHG01447225001
Número del certificado energético: 76JKJKM49
No están incluidos en el precio de compraventa el ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales) según el tipo impositivo vigente en cada momento, ni los gastos notariales y registrales conforme a los aranceles vigentes; dichos gastos correrán a cargo del comprador.
El propietario no es gran tenedor.

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