<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><rss version="2.0"
	xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
	xmlns:wfw="http://wellformedweb.org/CommentAPI/"
	xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
	xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
	xmlns:sy="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
	xmlns:slash="http://purl.org/rss/1.0/modules/slash/"
	>

<channel>
	<title>Pau Archive - Selected Property</title>
	<atom:link href="https://selected-property.es/ubicaci%C3%B3n/pau-es/feed/" rel="self" type="application/rss+xml" />
	<link>https://selected-property.es/ubicación/pau-es/</link>
	<description>Real Estate S.L.C.</description>
	<lastBuildDate>Mon, 04 May 2026 08:30:07 +0000</lastBuildDate>
	<language>es</language>
	<sy:updatePeriod>
	hourly	</sy:updatePeriod>
	<sy:updateFrequency>
	1	</sy:updateFrequency>
	<generator>https://wordpress.org/?v=6.9.4</generator>

<image>
	<url>https://selected-property.es/wp-content/uploads/2019/09/favicon.png</url>
	<title>Pau Archive - Selected Property</title>
	<link>https://selected-property.es/ubicación/pau-es/</link>
	<width>32</width>
	<height>32</height>
</image> 
	<item>
		<title>Villa excepcional con vistas al mar, piscina infinity y olivar — totalmente renovada, a 5 minutos de la playa</title>
		<link>https://selected-property.es/bienes-inmuebles/villa-excepcional-con-vistas-al-mar-piscina-infinity-y-olivar-totalmente-renovada-a-5-minutos-de-la-playa/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Johannes Liebscher]]></dc:creator>
		<pubDate>Sun, 03 May 2026 22:03:07 +0000</pubDate>
				<guid isPermaLink="false">https://selected-property.de/immobilien/villa-excepcional-con-vistas-al-mar-piscina-infinity-y-olivar-totalmente-renovada-a-5-minutos-de-la-playa/</guid>

					<description><![CDATA[<p>Rodeada de naturaleza mediterránea y olivos, esta extraordinaria villa completamente renovada combina elegancia,...</p>
<p>Der Beitrag <a href="https://selected-property.es/bienes-inmuebles/villa-excepcional-con-vistas-al-mar-piscina-infinity-y-olivar-totalmente-renovada-a-5-minutos-de-la-playa/">Villa excepcional con vistas al mar, piscina infinity y olivar — totalmente renovada, a 5 minutos de la playa</a> erschien zuerst auf <a href="https://selected-property.es">Selected Property</a>.</p>
]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Rodeada de naturaleza mediterránea y olivos, esta extraordinaria villa completamente renovada combina elegancia, privacidad y confort moderno. Situada sobre una parcela de 1.272 m², la propiedad dispone de aproximadamente 210 m² construidos en una sola planta con bonitas vistas al mar en una zona residencial tranquila, a solo 5 minutos de playas, restaurantes y comercios.</p>
<p>La vivienda destaca por su luminosidad y diseño abierto. El amplio salón-comedor con cocina americana moderna totalmente equipada conecta perfectamente los espacios interiores y exteriores.</p>
<p>Cuenta con dos suites principales con baño, WC y vestidor, además de dos dormitorios dobles con armarios empotrados y otro baño completo.</p>
<p>La terraza cubierta de unos 40 m² con vistas al mar es ideal para disfrutar del clima mediterráneo.</p>
<p>Exterior</p>
<p>Piscina infinity de agua salada (6 × 3 m), jardín con árboles y zona de barbacoa crean un auténtico oasis privado.</p>
<p>Carport para dos coches, aparcamiento adicional y trastero completan la propiedad.</p>
<p>Orientación suroeste con excelente exposición solar.</p>
<p>Oportunidad especial</p>
<p>Aviso legal<br />
Cédula de habitabilidad: CHG01290317001<br />
Número del certificado energético: H69QK150F<br />
No están incluidos en el precio de compraventa el ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales) según el tipo impositivo vigente en cada momento, ni los gastos notariales y registrales conforme a los aranceles vigentes; dichos gastos correrán a cargo del comprador.<br />
El propietario no es gran tenedor.<br />
<div class="widget widget_immonex_user_defined_properties_widget"><div class="immonex-widget immonex-widget-wp_residence">
		<div class="immonex-widget-title clearfix">
		<h2 class="widgettitle">La eficiencia energética</h2>	</div>
			<div class="listing_detail">
				<strong>Tipo de pase de energía:</strong>
		Consumo			</div>
		<div class="listing_detail">
				<strong>Parámetro de consumo de energía:</strong>
		276,00&nbsp;kWh/(m²*a)			</div>
		<div class="listing_detail">
				<strong>Clase de eficiencia energética:</strong>
		E			</div>
		<div class="listing_detail">
				<strong>Tipo de Edificio de Pase de Energía:</strong>
		Residential Building			</div>
	</div></div>
<p>Der Beitrag <a href="https://selected-property.es/bienes-inmuebles/villa-excepcional-con-vistas-al-mar-piscina-infinity-y-olivar-totalmente-renovada-a-5-minutos-de-la-playa/">Villa excepcional con vistas al mar, piscina infinity y olivar — totalmente renovada, a 5 minutos de la playa</a> erschien zuerst auf <a href="https://selected-property.es">Selected Property</a>.</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
	</channel>
</rss>
