Esplendida casa de campo con casa de huéspedes, piscina y establos para caballos cerca de Girona

1.650.000 €
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ID de la propiedad: 100080
Precio: 1.650.000 €
Tamaño de la propiedad: 750 m2
Tamaño del lote del Inmueble: 50.000 m2
Habitaciones: 8
Dormitorios: 7
Baños: 4
Índice de Energía: 92.00 kWh/m²a
Clase de Energía: D

Descripción

La casa de campo cuya construcción se completó en 2005, tiene caballerizas al lado de un gran aparcamiento subterráneo y piscina. Está construido sobre una pendiente importante en una bonita zona del valle y bosques, a 12 minutos del aeropuerto de Girona y cerca de las carreteras AP-7, A-2 y N-11. También lugares famosos como Lloret de Mar y Platja d’Aro y el campo de golf PGA Golf de Catalunya están cercas.
Muy tranquila, sin vecinos. Hermosas vistas panorámicas desde las terrazas.
Clima suave.
Parcela 5 ha.

Hay 3 accesos generales:

– Puerta principal de entrada de acero pesado eléctrica con portero / sistema de vídeo
– Acceso separado para los caballos y el tráfico pesado
– Otro acceso (rodillo de la puerta)

Especificaciones casa y piscina:

Construcción muy sólida y duradera. Superficie de 670 m2. Una capacidad total de 2.500 m3.
Todas las habitaciones tienen un suelo de baldosas, calefacción por suelo radiante y sistema de aspiración central.
Alta calidad de PVC marcos (adorno de roble) con pantallas retráctiles, ventanas de doble vidrio y persianas.
La propiedad es muy ecológica por paneles solares (30 m2) y energía eólica.

Planta baja:

Puerta impresionante de madera maciza.
Amplia cocina de lujo (41 m2) con la isla de la bobina y varias aplicaciones incorporadas.
Lavadero y habitación separada con caldera de calefacción central a gas.
Sala de estar (48 m2) con chimenea catalán.
5 dormitorios cada uno con baños de lujo (más de 42 m2 unidad de dormitorio que comprende dormitorio principal, pasillo, armario, baño con ducha y bañera).

También:

•sala de usos múltiples de 70 m2 con gran armario.
•aparcamiento subterráneo, almacenamiento para el área técnica: superficie 300 m2, con doblete de dos puertas de acero pesado eléctrica.
•piscina: espacio> 50 m2, de hormigón con baldosas de mosaico, la profundidad pendiente de 100 cm a 210 cm, iluminación subacuática, ornamentos de mosaicos y ducha decorativa al aire libre

Agua propia, alcantarillado y electricidad:

Funcionamiento totalmente automático y de gran capacidad, bajo mantenimiento y muy ecológicamente funcional.
4 piezas. Los paneles solares en cada> 7m2 » rotación » controlada por ordenador (cantó objetivo), montado en aluminio pesado trípode con base de hormigón.
Generador (gas) en la casa de piedra, silenciado, a 230/400 Volt, 20 kva. Estad preparados para paneles solares.

Riego:

Sistema computarizado de riego en el jardín con 6 zonas y las boquillas 20.
Piedra de construcción con varias casetas para perros, el almacenamiento de leña y una sala de equipo para la piscina
Ideal para salir a caballo
Sistema automático de riego para el jardín

Especificaciones de alojamiento de caballos:

1 establo de caballos de piedra con 140 m2 con 5 boxes, lavadero, cuarto para las sillas de montar, cocina pequeña, depósito para el pienso
1 establo de piedra con 25 m2 con 2 boxes

Hay la posibilidad de construir más establos.

Profesional iluminado escenario al aire libre de 60 x 20 metros, con arena dura barrera de madera en interiores, sistema de riego, iluminación de torres de 12 metros de las lámparas de sodio de alta presión.
ámbito Longeer, diámetro de 15 metros y tiene difícil con barreras de madera.
Con instalaciones para formación / andador.
Pastos / Paddocks, con tanques de agua automáticos, refugios y valla profesional Gallagher eléctrica.

La eficiencia energética

Energieausweis-Art: Consumo
Energieverbrauchskennwert: 92,00 kWh/(m²*a)
fGEE-Wert: 92
Energieeffizienzklasse: D
A
B
C
D
92,00 kWh/(m²·a)
E
F
G
Área:
Provincia:
Código postal: 17185
País: Spanien
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Other Features
Fireplace
Guest Toilet
Swimming Pool

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