La vivienda dispone de cuatro dormitorios y dos baños, además de un amplio espacio abierto que integra el salón, el comedor y una cocina moderna. Los grandes ventanales aportan abundante luz natural y conectan directamente la zona de estar con la terraza cubierta y la piscina privada.

En el exterior encontramos diferentes espacios para relajarse, tomar el sol y disfrutar de las vistas. La piscina, situada frente a la vivienda, crea una zona especialmente privada y agradable. La propiedad dispone asimismo de garaje, acceso para vehículos y zonas exteriores ajardinadas.

Una casa confortable y funcional, con espacios luminosos y una magnífica zona exterior, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.

Datos legales y energéticos

Cédula de habitabilidad: CHG00479313001
Superficie útil: 106,25 m²
Estado: Otorgada (vigente)
Ocupación máxima: 9 personas
Fecha de resolución: 29/04/2013
Fin de vigencia: 29/04/2028
Número CEE: NBE-CT-79
Consumo de energía: E – 250 kWh/m² año
Emisiones de CO₂: E – 51 kg CO₂/m² año
El propietario no tiene la condición de gran tenedor.

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La finca está formada actualmente por una vivienda de aproximadamente 216 m² y varios antiguos pajares y edificaciones agrícolas, conocidos localmente como “pallers”, con una superficie total aproximada de 800 m².

La vivienda dispone actualmente de dos dormitorios y un baño. El corazón de la casa es su amplio espacio abierto de salón, comedor y cocina, equipado con chimenea y grandes ventanales que aportan abundante luz natural y ofrecen agradables vistas sobre el paisaje abierto de los Aiguamolls.

En la planta superior existen espacios todavía pendientes de completar que permiten crear dormitorios adicionales, suites, nuevos baños, despachos o zonas privadas de descanso. Esta distribución ofrece la posibilidad de adaptar la vivienda a las necesidades y al proyecto de sus futuros propietarios.

Uno de los principales atractivos de la propiedad es su gran potencial de desarrollo. Los antiguos pajares y las edificaciones agrícolas ofrecen múltiples posibilidades para realizar un proyecto privado, turístico, gastronómico o profesional.

Según la información urbanística actualmente disponible, para el desarrollo de una actividad autorizada podría habilitarse una superficie total de hasta aproximadamente 640 m².

Usos permitidos en la zona de Mas Jou

* Vivienda familiar
* Usos artesanales y actividades profesionales
* Explotación agrícola
* Establecimiento hotelero, excluida la modalidad de hotel-apartamento
* Turismo rural
* Actividades educativas y de ocio
* Restauración y gastronomía

La propiedad resulta ideal para desarrollar un hotel rural exclusivo, un pequeño hotel boutique, un proyecto de agroturismo, un centro de retiros o seminarios, talleres creativos, una propuesta gastronómica o una combinación de residencia privada y actividad profesional.

Figueres y el Museo Dalí, la ruta del vino del Empordà, Roses, Cadaqués y el Parque Natural del Cap de Creus también son fácilmente accesibles.

Una propiedad dirigida a quienes buscan mucho más que una vivienda: un lugar excepcional, rodeado de naturaleza y con múltiples posibilidades para desarrollar un proyecto personal o empresarial en una de las zonas más especiales del Alt Empordà.

Todas las superficies, posibilidades de ampliación y usos permitidos indicados están sujetos a su comprobación definitiva y a la obtención de las correspondientes autorizaciones por parte de las administraciones competentes.

CEE: NC55ZGYPC
Cèdula: CHG00620625001
Superfície útil: 111.65
Estat: Atorgada (Vigent)
Ocupació màxima: 3
Data resolució: 25-08-2025
Data fi vigència: 25-08-2040
no gran tenedor
estado: bien

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Aviso legal
Cédula de habitabilidad: CHG00993917001
Número del certificado energético: CBP4GCCN9
No están incluidos en el precio de compraventa el ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales) según el tipo impositivo vigente en cada momento, ni los gastos notariales y registrales conforme a los aranceles vigentes; dichos gastos correrán a cargo del comprador.
El propietario no es gran tenedor.

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La casa cuenta con un total de cuatro amplios dormitorios que brindan privacidad tanto a usted como a su familia. Cada uno de los dormitorios está decorado con buen gusto y ofrece una vista maravillosa del campo circundante o del reluciente mar. El dormitorio principal es una verdadera joya de esta propiedad, ya que cuenta con una generosa superficie de 50 metros cuadrados y le ofrece una vista espectacular al mar. Aquí puede despertar cada mañana con una impresionante salida del sol y terminar el día con una brisa marina relajante. El dormitorio está elegantemente amueblado y cuenta con un lujoso baño privado donde puede relajarse y disfrutar de mimos. Disfrute de la privacidad y comodidad de este impresionante dormitorio principal que le ofrece una vista incomparable al mar.

La cocina está diseñada de forma moderna y funcional, ofreciéndole todas las comodidades necesarias para preparar deliciosas comidas. La amplia sala de estar y comedor es el lugar perfecto para recibir invitados o pasar acogedoras veladas en familia. El diseño abierto crea un ambiente luminoso y aireado.

Un punto destacado absoluto de esta propiedad es la piscina cubierta, que le permite disfrutar de un baño durante todo el año. Ya sea verano o invierno, siempre puede nadar y refrescarse.

El terreno se extiende sobre 2.252 metros cuadrados y le ofrece mucho espacio al aire libre. Además de la terraza del jardín, esta propiedad cuenta con otras dos terrazas que le brindan espacio adicional al aire libre. Una terraza es accesible desde la sala de estar y ofrece una hermosa vista del campo circundante. La otra terraza se encuentra en el piso superior y le ofrece una impresionante vista panorámica al mar. Aquí puede pasar horas relajadas y respirar el aire fresco del mar. Con un total de tres terrazas, tendrá muchas oportunidades para disfrutar del clima mediterráneo y las vistas espectaculares.

Para los amantes de los automóviles, hay un amplio garaje disponible con espacio para dos autos. Siempre tendrá suficiente espacio de estacionamiento para sus vehículos.

E

Esta combinación única de una exclusiva propiedad con impresionantes vistas al campo y al mar, le ofrece un estilo de vida lujoso y variado. ¡No pierda la oportunidad de aprovechar esta oferta excepcional!

Aviso legal
Cédula de habitabilidad: CHG01495225001
Número del certificado energético: WR0QBHDM4
No están incluidos en el precio de compraventa el ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales) según el tipo impositivo vigente en cada momento, ni los gastos notariales y registrales conforme a los aranceles vigentes; dichos gastos correrán a cargo del comprador.
El propietario no es gran tenedor.

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Distribución y espacios destacados:

• La casa se organiza en tres niveles, con una distribución cómoda y bien pensada para aprovechar cada rincón.

• Dispone de cinco habitaciones amplias, todas con buena entrada de luz natural, y tres cuartos de baño distribuidos entre las plantas.

• El comedor es generoso en tamaño, ideal para celebraciones o comidas en familia.

• La cocina, independiente, conecta directamente con el exterior, facilitando el acceso al jardín.

• Una acogedora sala de estar con barra de bar y chimenea aporta calidez y carácter a la zona social de la casa.

• En la planta baja encontramos una bodega, perfecta para conservar vinos o usar como espacio adicional.

• Toda la vivienda cuenta con sistema de hilo musical integrado, ideal para crear ambiente en cada estancia.

• En el exterior, el jardín privado invita al descanso, y la piscina —actualmente necesita reforma— ofrece un gran potencial como zona de ocio.

• La propiedad incluye también un garaje con trastero, con acceso directo desde la calle.

Sobre Ordis:
Ordis es un pequeño pueblo con encanto, rodeado de naturaleza y campos agrícolas, ideal para quienes buscan paz y autenticidad. A pesar de su ambiente rural, está perfectamente comunicado con núcleos urbanos importantes como Figueres, y ofrece fácil acceso a playas, rutas de senderismo y al legado cultural del Empordà.

Esta propiedad es mucho más que una casa: es un estilo de vida.

Aviso legal
Cédula de habitabilidad: CHG0140712001
Número del certificado energético: PGB11G638
No están incluidos en el precio de compraventa el ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales) según el tipo impositivo vigente en cada momento, ni los gastos notariales y registrales conforme a los aranceles vigentes; dichos gastos correrán a cargo del comprador.
El propietario no es gran tenedor.

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Ubicado en una antigua masía catalana cuidadosamente renovada, el hotel conserva el encanto de la arquitectura tradicional del Empordà, combinado con las comodidades necesarias para una explotación hotelera actual. Su ambiente acogedor, sus espacios exteriores y su identidad mediterránea lo convierten en una oportunidad singular para inversores y operadores hoteleros que buscan un activo con personalidad en una zona de alta demanda turística.

El establecimiento dispone de habitaciones amplias decoradas en estilo catalán, piscina exterior, zonas ajardinadas, restaurante, minigolf y espacios pensados para el descanso y el ocio. Su ubicación en Empuriabrava, conocida internacionalmente por sus canales, su marina residencial y su proximidad a las playas de la Costa Brava, aporta un atractivo especial tanto para turismo familiar como para estancias vacacionales y escapadas de fin de semana.

Gracias a su carácter histórico, su imagen reconocible y su emplazamiento estratégico cerca de Roses, Figueres, el Parque Natural dels Aiguamolls de l’Empordà y las playas del Golfo de Roses, el Hotel Castell Blanc ofrece una base excelente para desarrollar un proyecto hotelero con encanto, identidad local y proyección internacional.

Una oportunidad única para adquirir un activo hotelero con historia, presencia y gran potencial en una de las zonas más dinámicas del Alt Empordà.

Aviso legal
Cédula de habitabilidad: ruinoso
Certificado energético: ruinoso
No están incluidos en el precio de compraventa el ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales) según el tipo impositivo vigente en cada momento, ni los gastos notariales y registrales conforme a los aranceles vigentes; dichos gastos correrán a cargo del comprador.
El propietario no es gran tenedor.

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Junto a la parcela, se incluye la histórica casa señorial del Cortal Avinyó, una conocida construcción del Alt Empordà, referenciada en sus inicios con el nombre de Cipriano Avinyó, pues hay registrado un primer testamento que data 1557. Esta única y espectacular masía fue reconstruida por fases y concluyó su última gran reforma integral en el 1906, obra del reconocido arquitecto modernista Josep Azemar, que incorporó esa particular elegancia modernista aun conservando el esplendor arquitectónico tradicional de la zona y el reflejo del transcurso de los siglos de historia que han ido consolidando el gran valor patrimonial que se le atribuye actualmente.
En el momento presente cuenta con 2100m2 construidos en tres edificaciones distribuidos entre pajar, corral y el Cortal inicial que, junto a su adosado edificio modernista de base rectangular, con tres garitas y una magnifica torre, culmina su edificación principal con asombrosas vistas de toda la comarca.

Hoy por hoy su infraestructura en servicio operativo consta de trece dormitorios dobles, de los cuales cinco tienen un balcón exclusivo, seis baños, cinco amplios salones con una espectacular chimenea, gran cocina de 20m2, cuatro plantas, ascensor, un magnífico patio interior y tres terrazas que colindan esta sobrecogedora obra arquitectónica. En la reconstrucción de alto valor histórico también cabe destacar la ermita erigida en honor al patrón de los córtales de Castelló d’Empúries, además su extenso jardín y sus zonas exteriores, que han transformado el entorno en un área ajardinada con especies autóctonas y zonas de descanso rodeadas por el muro exterior de la propiedad, restaurado en 2020, respetando las técnicas tradicionales, reforma que también incorporó una pequeña pérgola de madera. La magnitud de esta extensión de terreno que rodea la finca, garantiza la privacidad absoluta, mientras que su proximidad a puntos estratégicos de la Costa Brava y su fácil acceso a servicios esenciales incrementan su valor como inversión.
Dado el carácter de esta propuesta, la información completa será proporcionada exclusivamente a interesados cualificados, en un marco de absoluta confidencialidad.

Agradecemos su interés y quedamos a disposición para proporcionar más detalles o coordinar una visita a la propiedad.

Aviso legal
Cédula de habitabilidad: ruinoso
Certificado energético: ruinoso
No están incluidos en el precio de compraventa el ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales) según el tipo impositivo vigente en cada momento, ni los gastos notariales y registrales conforme a los aranceles vigentes; dichos gastos correrán a cargo del comprador.
El propietario no es gran tenedor.

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Villa de diseño excepcional con piscina parcialmente amueblada, a 150 metros de la hermosa playa de Sant Pere Pescador en la urbanización de L’Amphora / Mas Soppas
Completado en 2002 por arquitectos suizos de acuerdo con los estándares suizos.

disposición:
Sótano con sistema de filtro de piscina, bomba de chorro de agua, bomba de fuente de patio, sistema de riego de jardín, ventiladores de división de aire acondicionado

nivel de la calle:
garaje integrado 9.6x3x3m L / W / H con ducha incorporada y acceso directo a la entrada

planta baja:
Entrada, calefacción / lavadero, dormitorio n.°1, gimnasio / oficina con acceso al patio, aseo, cuarto de baño con tocador doble, dormitorio n.°2 con acceso a una pequeña terraza y jardín, patio con fuente

1er piso:
comedor / sala de estar con acceso directo a la gran terraza con vistas al mar y escaleras a la azotea, cocina totalmente equipada, un aseo, dormitorio principal con acceso a un pequeño balcón, baño completo incl. tocador doble, duo-bañera y ducha separadas

Terraza en la azotea:
100m2 con hermosa vista al mar, conexión de agua y zócalo, construcción de techo reforzado para el previsto Jacuzzi

estructura:
Fundación / sótano / piscina de 25 cm con incrustaciones de sellado SIKA waterstops columnas de acero RHS-galvanizados hormigón armado impermeabilizado en frío y el revestimiento de dos componentes, reforzado con suelos de hormigón con min. Paredes de 18cm de espesor, ladrillo (Cheros) 13.5 cm

Aislamiento: piso:
espuma de poliestireno extruido DOW Floormate 5cm
paredes:
sistema de aislamiento térmico de poliestireno enlucido SARNA GRANOL 8cm
techo:
Cubierta reversible, espuma de poliestireno DOW Roofmate 10cm
materiales:
Ventana de aluminio Schueco ISKOTHERM recubrimiento de polvo 74, persianas ROLLPACK eléctricamente y toldo OPAL automática con sensores GRIESSER, Feller eléctricos, faros fawa, sistema de satélite TECHNISAT Aceite de calefacción calefacción central con convectores caliente 300L caldera de agua, para el invierno: calefacción central de carga, de la bomba eléctrica y de calor de aire para el funcionamiento en verano SERVANT, sistema de tuberías GEBERIT MEPLA, saneamiento GEBERIT, RUN, KWC, tuberías galvanizado GEBERIT MEPLA carpintería metálica y recubrimiento de polvo,

Aviso legal
Cédula de habitabilidad: CHG01014918001
Número del certificado energético: PH3XQCCG1
No están incluidos en el precio de compraventa el ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales) según el tipo impositivo vigente en cada momento, ni los gastos notariales y registrales conforme a los aranceles vigentes; dichos gastos correrán a cargo del comprador.
El propietario no es gran tenedor.

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Esta casa de piedra catalana del siglo XVIII, restaurada con pasión y respeto, se ha convertido en un boutique Bed & Breakfast de gran prestigio, donde cada rincón transmite calma, historia y elegancia.
Sobre un terreno de 800 m², la propiedad ofrece una superficie construida de 602 m², con siete habitaciones para huéspedes, un alojamiento independiente para los propietarios y espacios comunes que invitan al descanso.

El interior combina materiales nobles y luz mediterránea: vigas de madera, tonos cálidos y detalles artesanales.
Un acogedor salón con chimenea crea el ambiente perfecto en invierno; el comedor de desayunos abre sus puertas al jardín, donde las mañanas huelen a pan recién hecho y a lavanda.
El exterior es un auténtico refugio: un jardín romántico con terrazas, rosales y un espacio chill-out junto a la piscina, ideal para disfrutar del silencio y la brisa de verano.

El conjunto dispone de aire acondicionado, calefacción central y conexión Wi-Fi, y ha sido renovado con criterios de eficiencia y sostenibilidad.
Cuenta con licencia turística oficial y excelentes valoraciones de sus huéspedes, reflejo de la dedicación y el cuidado con que se ha gestionado.

L’Hort de Sant Cebrià es más que una propiedad: es una forma de vida.
Un lugar para quienes sueñan con vivir rodeados de belleza, autenticidad y paz, donde cada día comienza con el canto de los pájaros y el sol del Empordà.

Aviso legal
Cédula de habitabilidad: CHG01395223001
Número del certificado energético: JD7RJ5PCL
No están incluidos en el precio de compraventa el ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales) según el tipo impositivo vigente en cada momento, ni los gastos notariales y registrales conforme a los aranceles vigentes; dichos gastos correrán a cargo del comprador.
El propietario no es gran tenedor.

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La orientación suroeste garantiza sol durante todo el día y agradables atardeceres — perfecta para quienes buscan una villa de lujo en la Costa Brava con privacidad.

Distribución elegante y funcional

Planta baja

Recibidor representativo

Amplio salón-comedor muy luminoso

Cocina americana de alta gama con despensa

Suite principal de lujo con baño, ducha adicional, WC independientes y vestidor

Planta superior

Tres dormitorios dobles con armarios empotrados

Baño moderno

WC independiente

Sótano

Gran garaje para dos coches

Lavandería

Trastero

Exterior exclusivo

El jardín mediterráneo ajardinado crea un entorno privado, complementado por la piscina climatizada (8,5 x 6 m) para disfrutar todo el año.

Características adicionales:

Parking privado adicional

Parcela amplia y llana

Cerca de playas y servicios

Ubicación tranquila y privilegiada

Ideal como:
✔ Residencia de lujo en España
✔ Villa familiar en la Costa Brava
✔ Segunda residencia o inversión premium

Certificado energético:
Consumo: E – 228 kWh/m² año
Emisiones: E – 48 kgCO₂/m² año

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Aviso legal
Cédula de habitabilidad: CHG01447225001
Número del certificado energético: 76JKJKM49
No están incluidos en el precio de compraventa el ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales) según el tipo impositivo vigente en cada momento, ni los gastos notariales y registrales conforme a los aranceles vigentes; dichos gastos correrán a cargo del comprador.
El propietario no es gran tenedor.

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