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Pau – hermosa casa de campo cerca del Golf de Roses

775.000 €
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ID de la propiedad: 100362
Precio: 775.000 €
Tamaño de la propiedad: 400 m2
Tamaño del lote del Inmueble: 10.000 m2
Habitaciones: 9
Dormitorios: 6
Baños: 4
Índice de Energía: 282.00 kWh/m²a
Clase de Energía: F

Descripción

Esta casa de campo está ubicada directamente al borde del pueblo de Pau y rodeada por una hectárea de terreno. El terreno se divide entre un jardín en estilo de parque y una parte dedicada a la agricultura. Entre otras, se han plantado 100 árboles para el cultivo de trufa y ya se han podido recoger las primeras trufas. También hay permiso para el cultivo de vino.

La casa, construida en 1980, ofrece una superficie construida de 400 metros cuadrados. En la planta baja se encuentran tres salones amplios, conectados por gran portales que se pueden abrir para crear un solo espacio. De esta manera, ofrecen amplias posibilidades de uso, sea como una sala de baile, o como salones separados con chimenea, billar y acceso directo a la terraza y el jardín. La cocina amplia con comedor, que también se encuentra en esta planta, es de estilo catalán.

La planta superior cuenta con cuatro dormitorios, un salón y tres baños. Un balcón ofrece vistas hermosas sobre el paisaje y tiene acceso a la azotea con vistas al mar. La casa tiene aire acondicionado reversible.

Además, hay un apartamento separado con dormitorio y baño, así como un garaje de 350 metros cuadrados.

El jardín con vistas a las montañas de la Albera cuenta con una piscina de agua salada. Se riega con agua de un pozo privado.

Si lo que busca es privacidad absoluta cerca de un pueblo y de las playas de la Costa Brava y si le encantan los pueblos de vino y los buenos restaurantes del Alt Empordà, no se pierda una visita a esta propiedad. Rara vez se ofrece la combinación de cercanía al mar y posibilidades de uso comercial.

La eficiencia energética

Energieausweis-Art: Consumo
Energieverbrauchskennwert: 282,00 kWh/(m²*a)
fGEE-Wert: 282
Energieeffizienzklasse: F
A
B
C
D
E
F
282,00 kWh/(m²·a)
G
Ciudad:
Provincia:
Código postal: 17494
País: Spanien
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Other Features
Air Condition
Bicycle Room
Fireplace
Guest Toilet
Swimming Pool

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