La finca está formada actualmente por una vivienda de aproximadamente 216 m² y varios antiguos pajares y edificaciones agrícolas, conocidos localmente como “pallers”, con una superficie total aproximada de 800 m².

La vivienda dispone actualmente de dos dormitorios y un baño. El corazón de la casa es su amplio espacio abierto de salón, comedor y cocina, equipado con chimenea y grandes ventanales que aportan abundante luz natural y ofrecen agradables vistas sobre el paisaje abierto de los Aiguamolls.

En la planta superior existen espacios todavía pendientes de completar que permiten crear dormitorios adicionales, suites, nuevos baños, despachos o zonas privadas de descanso. Esta distribución ofrece la posibilidad de adaptar la vivienda a las necesidades y al proyecto de sus futuros propietarios.

Uno de los principales atractivos de la propiedad es su gran potencial de desarrollo. Los antiguos pajares y las edificaciones agrícolas ofrecen múltiples posibilidades para realizar un proyecto privado, turístico, gastronómico o profesional.

Según la información urbanística actualmente disponible, para el desarrollo de una actividad autorizada podría habilitarse una superficie total de hasta aproximadamente 640 m².

Usos permitidos en la zona de Mas Jou

* Vivienda familiar
* Usos artesanales y actividades profesionales
* Explotación agrícola
* Establecimiento hotelero, excluida la modalidad de hotel-apartamento
* Turismo rural
* Actividades educativas y de ocio
* Restauración y gastronomía

La propiedad resulta ideal para desarrollar un hotel rural exclusivo, un pequeño hotel boutique, un proyecto de agroturismo, un centro de retiros o seminarios, talleres creativos, una propuesta gastronómica o una combinación de residencia privada y actividad profesional.

Figueres y el Museo Dalí, la ruta del vino del Empordà, Roses, Cadaqués y el Parque Natural del Cap de Creus también son fácilmente accesibles.

Una propiedad dirigida a quienes buscan mucho más que una vivienda: un lugar excepcional, rodeado de naturaleza y con múltiples posibilidades para desarrollar un proyecto personal o empresarial en una de las zonas más especiales del Alt Empordà.

Todas las superficies, posibilidades de ampliación y usos permitidos indicados están sujetos a su comprobación definitiva y a la obtención de las correspondientes autorizaciones por parte de las administraciones competentes.

CEE: NC55ZGYPC
Cèdula: CHG00620625001
Superfície útil: 111.65
Estat: Atorgada (Vigent)
Ocupació màxima: 3
Data resolució: 25-08-2025
Data fi vigència: 25-08-2040
no gran tenedor
estado: bien

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Junto a la parcela, se incluye la histórica casa señorial del Cortal Avinyó, una conocida construcción del Alt Empordà, referenciada en sus inicios con el nombre de Cipriano Avinyó, pues hay registrado un primer testamento que data 1557. Esta única y espectacular masía fue reconstruida por fases y concluyó su última gran reforma integral en el 1906, obra del reconocido arquitecto modernista Josep Azemar, que incorporó esa particular elegancia modernista aun conservando el esplendor arquitectónico tradicional de la zona y el reflejo del transcurso de los siglos de historia que han ido consolidando el gran valor patrimonial que se le atribuye actualmente.
En el momento presente cuenta con 2100m2 construidos en tres edificaciones distribuidos entre pajar, corral y el Cortal inicial que, junto a su adosado edificio modernista de base rectangular, con tres garitas y una magnifica torre, culmina su edificación principal con asombrosas vistas de toda la comarca.

Hoy por hoy su infraestructura en servicio operativo consta de trece dormitorios dobles, de los cuales cinco tienen un balcón exclusivo, seis baños, cinco amplios salones con una espectacular chimenea, gran cocina de 20m2, cuatro plantas, ascensor, un magnífico patio interior y tres terrazas que colindan esta sobrecogedora obra arquitectónica. En la reconstrucción de alto valor histórico también cabe destacar la ermita erigida en honor al patrón de los córtales de Castelló d’Empúries, además su extenso jardín y sus zonas exteriores, que han transformado el entorno en un área ajardinada con especies autóctonas y zonas de descanso rodeadas por el muro exterior de la propiedad, restaurado en 2020, respetando las técnicas tradicionales, reforma que también incorporó una pequeña pérgola de madera. La magnitud de esta extensión de terreno que rodea la finca, garantiza la privacidad absoluta, mientras que su proximidad a puntos estratégicos de la Costa Brava y su fácil acceso a servicios esenciales incrementan su valor como inversión.
Dado el carácter de esta propuesta, la información completa será proporcionada exclusivamente a interesados cualificados, en un marco de absoluta confidencialidad.

Agradecemos su interés y quedamos a disposición para proporcionar más detalles o coordinar una visita a la propiedad.

Aviso legal
Cédula de habitabilidad: ruinoso
Certificado energético: ruinoso
No están incluidos en el precio de compraventa el ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales) según el tipo impositivo vigente en cada momento, ni los gastos notariales y registrales conforme a los aranceles vigentes; dichos gastos correrán a cargo del comprador.
El propietario no es gran tenedor.

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La masía principal irradia opulencia desde el momento en que se pone un pie dentro. Con un diseño meticulosamente planificado, esta propiedad cuenta con un amplio garaje con capacidad para 8 coches, asegurando un alojamiento adecuado para toda su colección de vehículos de alta gama.

El lujo se extiende al área de ocio, donde se encuentran no una, sino dos piscinas al aire libre, perfectas para disfrutar de los cálidos días mediterráneos. Además, una piscina cubierta con sauna y jacuzzi ofrece un retiro de bienestar en cualquier momento del año.

Para los amantes del cine, una sala de cine privada está disponible, equipada con lo último en tecnología audiovisual para experiencias cinematográficas inolvidables. La cocina profesional está diseñada para satisfacer las necesidades de los chefs más exigentes, mientras que las tres suites ofrecen un alojamiento lujoso para invitados o miembros de la familia.

La pieza central de la propiedad es, sin duda, la master suite, que cuenta con un amplio jacuzzi desde el cual se puede disfrutar de vistas panorámicas al mar. Los interiores están adornados con primeros materiales, destacando la calidad y el refinamiento en cada detalle.

Cabrera de Mar, conocida por su encanto mediterráneo y su ambiente tranquilo, proporciona el telón de fondo perfecto para esta propiedad excepcional. Rodeada de antiguos árboles y olivos centenarios, la zona ofrece un ambiente sereno y privado, ideal para aquellos que buscan un refugio de la vida urbana.

Esta es una oportunidad única para adquirir una propiedad de ensueño en una de las ubicaciones más exclusivas del Maresme. Con su combinación incomparable de lujo, comodidad y belleza natural, esta propiedad en Cabrera de Mar promete una vida de elegancia y distinción.

Contáctenos hoy mismo para programar una visita y descubrir todo lo que esta extraordinaria propiedad tiene para ofrecer.

Aviso legal
Cédula de habitabilidad: CHB2470311001
Número del certificado energético: D43DTCW12
No están incluidos en el precio de compraventa el ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales) según el tipo impositivo vigente en cada momento, ni los gastos notariales y registrales conforme a los aranceles vigentes; dichos gastos correrán a cargo del comprador.
El propietario no es gran tenedor.

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El centre de Barcelona está 25 minutos alejado. Debido a la AP7 que está delante de la puerta, la conexión de transporte está muy buena. También la costa de Maresme, 10 kilómetros alejada y el pueblo costero famoso Masnou están en poco tiempo a llegar.

La grande propiedad – utilizado como residencia de familia – se extiende sobre cuatro pisos. Ellos son a acceder con una escalera del interior igual como del exterior. La propiedad era renovada en gran medida en el año 2000 y contiene bodega, primer y superior piso.

Actualmente el edificio cuent 6 salones, 2 cocinas totalmente equipadas, 9 dormitorios, 10 baños, 1 aseo, 1 bodega, 4 lavaderos y un garaje de 130 m2 con espacio para hasta 7 coches. Cada uno de los 9 dormitorios tiene su propio cuarto de baño – algunos de ellos también una terraza privada con maravillosa vista al paisaje. La vista panorámica desde todos los pisos al entorno rural es generalmente inspiradora.

También desde la gran azotea se puede disfrutar de la fantástica vista a las montañas de Montserrat.

La piscina de 60 m2 y una pista de tenis ofrecen un alto valor recreativo.
El estado de conservación la casa – gracias a la renovación en el año 2000 considerando su patrimonio arquitectónico – es bueno. Sin embargo, ahora hay otra vez alguna necesidad de renovación en la casa y en el patio. El diseño de baños y cocinas, por ejemplo, ya no satisface los requisitos de estilo actual en todas partes. Las grandes ventanas de celosía de madera y las amplias puertas de los balcones permiten que las habitaciones parezcan luminosas, pero algunos requieren una nueva pintura. 

En general, los materiales de construcción de alta calidad proporcionan un ambiente agradable en todas partes: parquet de madera de roble, suelos de cerámica, puertas de madera, armarios empotrados hechos a medida, paredes de piedra natural y ventanas de piedra, así como 3 chimeneas subrayan el carácter majestuoso de la residencia familiar.
 
La propiedad dispone de aire acondicionado, calefacción central, conexión ADSL, iluminación del jardín y barbacoa exterior.

Es una finca que ofrece muchas posibilidades para conceptos creativos de uso con su encanto tradicional, su equipamiento, ubicación y tamaño. Tanto si está buscando una propiedad privada representativa y tranquilamente situada justo fuera de las puertas de la metrópoli catalana de Barcelona, como si está planeando un evento o un centro de formación con orientación europea, le gustaría criar caballos, coleccionar coches de época o perseguir otras ideas de negocio, muchos proyectos son viables aquí. Gracias a la capilla con licencia de matrimonio, que pertenece a la propiedad, la parcela es recomendada como un lugar para casarse y también para celebrar con muchos invitados – ya sea en la carpa de fiesta o bajo el cielo estrellado en el jardín.  

La conclusión es: Aquellos que quieran disfrutar de un poco de paz y tranquilidad desde el ajetreo de las metrópolis y no quieran renunciar a la cercanía de una gran ciudad, o que estén planeando una reorientación de su negocio, deberían visitar esta oferta. El precio también habla por sí mismo!

Aviso legal
Cédula de habitabilidad: CHB05885717001
Número del certificado energético: PH3XQCCG1
No están incluidos en el precio de compraventa el ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales) según el tipo impositivo vigente en cada momento, ni los gastos notariales y registrales conforme a los aranceles vigentes; dichos gastos correrán a cargo del comprador.
El propietario no es gran tenedor.

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Características principales:
– 5 amplios dormitorios, diseñados para maximizar el confort y la privacidad.
– 4 baños completos, con acabados de alta calidad.
– Ascensor, que conecta todas las plantas, garantizando accesibilidad y comodidad.
– Piscina privada, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo.
– Amplio salón comedor, ideal para reuniones familiares y eventos sociales.
– Cocina totalmente equipada, con materiales y electrodomésticos de primera calidad.
– Jardín extenso y privado, con zonas de ocio, rodeado de naturaleza y tranquilidad.
– Terrazas y espacios exteriores con vistas excepcionales al entorno natural.

Ubicada en un terreno de grandes dimensiones, esta propiedad combina privacidad absoluta con cercanía a las playas, los servicios locales y el encanto de L’Escala. La torre está diseñada para quienes buscan un estilo de vida exclusivo, ya sea como residencia principal o como casa vacacional.

¡Una oportunidad única de poseer una joya arquitectónica en una de las zonas más codiciadas de Girona!

Aviso legal
Cédula de habitabilidad: CHG00924124001
Número del certificado energético: GDBZ9YC4V
No están incluidos en el precio de compraventa el ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales) según el tipo impositivo vigente en cada momento, ni los gastos notariales y registrales conforme a los aranceles vigentes; dichos gastos correrán a cargo del comprador.
El propietario no es gran tenedor.

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La finca está perfectamente adaptada para la cría y cuidado de caballos, con espacios amplios y bien distribuidos que permiten la
construcción de instalaciones ecuestres. La extensión de terreno ofrece múltiples posibilidades, ya sea para pistas de equitación,
establos o incluso para la organización de eventos ecuestres.

La propiedad está muy bien comunicada, con fácil acceso a vías principales y cercanía a la ciudad, lo que permite disfrutar de la
tranquilidad del entorno natural sin renunciar a las comodidades urbanas. La ubicación estratégica en Sant Boi de Llobregat la
convierte en una excelente oportunidad para desarrollar un negocio relacionado con la hípica, pero también ofrece gran potencial
para otros proyectos, como eventos al aire libre, actividades deportivas, o incluso como residencia privada con amplios jardines.

No dejes pasar la oportunidad de vivir o invertir en este entorno único, rodeado de naturaleza y con todas las facilidades para
desarrollar cualquier proyecto.

Aviso legal
Cédula de habitabilidad: CHB01655020002
Número del certificado energético: VJGJXZC2M
No están incluidos en el precio de compraventa el ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales) según el tipo impositivo vigente en cada momento, ni los gastos notariales y registrales conforme a los aranceles vigentes; dichos gastos correrán a cargo del comprador.
El propietario no es gran tenedor.

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Aviso legal
Se trata de un hotel.
Número del certificado energético: KHZ5JCKJ3
No están incluidos en el precio de compraventa el ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales) según el tipo impositivo vigente en cada momento, ni los gastos notariales y registrales conforme a los aranceles vigentes; dichos gastos correrán a cargo del comprador.
El propietario no es gran tenedor.

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Aviso legal
Cédula de habitabilidad: ruinoso
Certificado energético: ruinoso
No están incluidos en el precio de compraventa el ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales) según el tipo impositivo vigente en cada momento, ni los gastos notariales y registrales conforme a los aranceles vigentes; dichos gastos correrán a cargo del comprador.
El propietario no es gran tenedor.

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